سوالات مرتبط با " ثبت سند ملک , معامله زمین , زمین در طرح , زمین "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ثبت سند ملک , معامله زمین , زمین در طرح , زمین " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ثبت سند ملک , معامله زمین , زمین در طرح , زمین " مشاهده کنید.

غش در معامله زمین
بنده و خواهرم شراکتا زمینی خریدیم بعدا متوجه شدیم قبل از خرید ما همسایه زمین هنگام ساخت و ساز بصورت غیر عمد حدود شانزده متر مربع از زمین ما را تصرف کرده است ما چیکار کنیم درضمن هزینه وکیل در این مورد چقدر میشود با تشکر...
مشاهده
معامله زمین و مغایرت مشخصات ثبتی
با سلام. دو قطعه زمین با کاربری اموزشی خریداری کردم و بابت مقداری از وجه چک دادم. بعد از وصول چندتا چک و شروع کار ساختمانی متوجه ایراد در قرارداد واگذاری که مشخصات ثبت شده کاربری آموزشی نداشته و مشخصات زمین با کاربری پارکینگ میباشد الان با توجه به استعلامات زیر بار نرفته و برای چک اقدام کرده اند...
مشاهده
سند باغ قول نامه ای
پدرم سال های قبل یک باغ قول نامه ای خریدن که دارای پلاک هستند
روی قول نامه امضا رئیس پاسگاه و چند نفر به عنوان شاهد و اثر انگشت صاحب باغ که فروخته است
و باغ را به باغ بان دادیم که از اونجا محافظت کنه الان باغ بان ها ادعای مالکیت جزئی دارن
برای ثبت سند باید چه کارهایی انجام داد؟...
مشاهده
سند بنام همسرم دارم برای خودم دادم موافقت نمیکنند
باعرض ادب. من سال 97 یک واحد آپارتمان برای همسرم خریدم که سند تک برگی هم دارد. ولی الان که میخواهم منزل خودم را ثبت سند کنم و به اسم خودم. اداره ثبت استعلام که گرفته گفته چون یکی از اعضاء خانواده سند بنامشان هست شما نمیتوانید این کار را انجام دهید. راهنمایی بفرمایید لطفا...
مشاهده
معامله ی زمین
عرض سلام
بنده قطعه زمینی 150متری از حدود 20 قطعه چسبیده به هم (در قالب یک قطعه زمین کشاورزی) با کاربری کشاورزی درون طرح هادی یک شهرک با قولنامه و وکالت ثبتی از شخصی خریدم که او هم از شخص صاحب سند (همان صاحب زمین کشاورزی) خریده بود، همراه یک نقشه تحویل بنده شد تا هر موقع که تغییر کاربری شد مجوز...
مشاهده
زمین
با سلام بنده سال 81 1000 متر زمین را در هشتگرد کرج به قیمت 3 میلیون تومان که آن زمان ما پول را به حساب 2 شخص سرهنگ نیرو انتظامی واریز کردیم و ندانستیم که نامه ای که به ما داده اند جعلی است به دلیل نبود اینترنت و ... الان آن دو فرد پیدا شده اند و مشخص شده زمین خریداری کرده اند و آن ها رو فروخته اند ...
مشاهده
معامله زمین
سلام
من یک زمین خریدم بعد از گرفتن پروانه و ساخت سندش رو هم گرفتم بعد ظاهرا ابتدا زمینی که به فرد اصلی از طرف بنیاد مسکن واگذار شده فروخته میشه به نفر اول بعد اون شخص میده به شخص دیگه ای و وکالت هم بهشون میدن منتها اون بنده خدا زمانی که مراجعه میکنه به شهرداری برای پروانه شهرداری اعلام میکنه ا...
مشاهده
در مورد خريد زمين
سلام از انجايی كه دو قواره زمين كشاورزی سند دار رو از فروشنده در مشاور املاک خريداری نمودم و بخشی از پول معامله رو نقدا در روز معامله بحساب فروشنده واريز نمودم و الباقی را طبق قرار برای روز انتقال سند در محضر گذاشتيم
و از انجايی كه اسناد فوق هر كدام به مبالغ جزيی ٥ ميليون تومان بازداشتی داشتن...
مشاهده
معامله
سلام من دقیقا 7من محلی سال قبل زمین کشاورزی خریدم تو قولنامه دقیقا 7من محلی از هرمن شانزده میلیون تومان. 6ماه بعد معامله
در حین تحویل 70متر کم داده و 5 میلیون به حسابم واریز کرده است
با محاسبه نرخ زمان معامله میبایست 6میلیون واریز میکرد که 1میلیون تومان کم واریز کرده است.
بعدا متو...
مشاهده
معامله زمین
سلام. زمینی خریدم که با فروشنده هیچ مشکلی ندارم و همه قولنامه و مدارک موجود می باشد و فقط دو نفر قبل من که از صاحب اصلی زمین معامله کرده و چک های او برگشت خورده و الان از خریدار شکایت کرده است. آیا این شکایت مشکلی بر معامله من دارد؟ در قرارداد هم فسخ معامله ندارند و فقط ضرر و زیان دارند....
مشاهده
معامله زمین
سلام خسته نباشین. پدر بنده در سال 84 قبل از اینکه یه ملکی را مالک بشود یعنی دو ماه قبلش به صورت قولنامه ای فروخته و قید کرده اگه نتونستم این معامله رو انجام بدهم یعنی زمینی که میفروشم مالک بشوم ثمن‌ معامله پرداخت میکنم بعد از دو ماه زمین مذکور را می‌خرد و به طرف تحویل می‌دهد آیا این م...
مشاهده
آیا زمین اشکال داشته باشه میتونم شکایت کنم؟
مسکونی
قولنامه اینجور نوشته شده
کافه خیارات از جمله خیار غبن از طرفین ساقط گردید که البته در آینده از طرف اشخاص حقیقی و حقوقی ادعای مالکیت نسبت به قطعه مورد معامله باشد فروشنده شخصا جوابگو بوده و باید نسبت به نرخ روز خسارت وارده را جبران نماید و 30 درصد از کل معامله برای عدول معامله تعیی...
مشاهده
زمین
سال 92 با شخصی زمینی را خریداری نمودم البته وجه خودم را از طریق سند بانکی به ایشان تحویل دادم ولی در دفتر مشاور املاک خودم حضور نداشتم پس از آن مبایعه نامه بنام دونفرمان به بنده تحویل داد.بعداز 8 سال با فروشنده اصلی ملاقات داشتم که او و نفر دومی که اورا نیز باهم خریداری شده بود مدعی این شدن که زمین ...
مشاهده
مال غیر
سلام. بنده سال 96 زمین قولنامه دستی خریدم تمام پول زمین پرداخت کردم چندبار برای سند احضارنامه فرستادم متاسفانه سند به نام نزد الان بعد از 4سال شخصی امد سند دارد زمین مال من دادگاه رای به نفع طرف داده است الان مشخص شود طرف زمین که به من فروخت سند خونه خوش است در واقع پلاک 30 که خونه خودش است به فروخت...
مشاهده
معامله یک قطعه زمین
میخواستم بدون سالهای قبل پدربزرگم قطعه زمینیو به صورت دست نوشته که مهر و امضا دفتر خونه و امضا معتمدین محل را داشت واگذار کردن
به پدرم اما کمی بعد از واگذاری باجناق پدربزرگم که دشمنی خیلی بدی با پدرم داشت پدربزرگمو با کلک و دروغ وادار کرد که دوباره این زمینو به صورت دستخط واگذار کنه به باجناقش...
مشاهده
چک و فروش زمین
من 10ساله پیش به یه نفر زمین فروختم و ازش چک گرفتم ولی طرف قبل از پاس کردن چک متواری شد.متاسفانه موقع قولنامه کردن زمین جای خریدارو خالی گذاشتیم چون میگفت اون هم میخواد به کس دیگه ای بفروشه.بعداز قولنامه ای که با هم کردیم به من چک داد ولی بعداز چند ماه به نا به دلایلی از خواست که چک و عوض کنه وچک د...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام. مادرم یه زمینشو فروخته بود به شرط اخذ پروانه ساخت ولی چون نتونست پروانه رو اخذ کنه خواست که معامله رو فسخ کنه و از فروش زمین پشیمان شد اما طرف قرارداد ما برای فسخ مبلغی رو میخواست و بعد به دادگاه شکایت کرد که این خانم زمین من و پروانه ساخت رو تحویل نداده
مبایعه نامه ای که تنظیم شده در ا...
مشاهده
معامله زمین
با سلام و خسته نباشید.
در سال 1391 یکی از عمه هایم (فروشنده) سهم الارث زمین کشاورزی (بایر) پدریش را طبق یک مبایعه نامه ی بنگاه به مبلغ 7 میلیون تومان به پدر من (خریدار) فروخت. البته هیچ مبلغی رد و بدل نشد فقط با نوشتن این بند که مبلغ 7 میلیون تومان بصورت نقدی پرداخت شد و 2 نفر شاهد هم آن را مه...
مشاهده
معامله زمین
سلام، وقت بخیر
شخص a سی سال پیش یک قطعه زمین خریداری کرده
شهرداری به عنوان حریم دست گذاشته رو بخشی از زمین و مجوز ساخت نداده شخصa دیده نمیتونه ساخت و ساز کنه دست نگه میداره
شخص b به شخصa میگه زمینو بده من من میرم مجوز شهرداری رو میگیرم
یا شریک می‌سازیم یا من پول زمینو ...
مشاهده
ملکی
سلام وقت بخیر .
دو سال پیش زمین دوهزار متر خریدم ب ارزش 500 میلیون که 350 تومن نقدی دادم.
فروشنده گفت یک هفته دیگ زمین توی طرح میوفته و من الباقی پول رو بدم.
اکنون دوسال میگذره هنوز توی طرح نیوفته و من الباقی رو ندادم.

قرار بود 20 /2 / 1400 زمین رو تحویل بده.
مشاهده
معامله زمین
با سلام زمینی را 40 سال قبل خریداری کردم وشروع به ساختن خانه کردم و در حین ساختن دارای اضاف بنا شده حال دوسوال
اولا با توجه به اینکه پول اضافه زمین را همان 40 سال قبل دادیم به خود صاحب ملک ولی جایی ثبت نکردیم حال راهی هست که اثبات کنیم ؟

وثانیا چون زمین قولنامه ای است و در قولنا...
مشاهده
دریافت پول با پرداخت چک با عنوان فوروش زمینهای زراعی و عدم امضا وراث در معامله و شکایت انها
سلام. بنده زمینهای کشاورزی معامله کردم که نصف انها مال یک شخص بود که از پدر وراث خریداری شده بود به صورت قولنامه ای و نصف همپایی و نصف مال وراث چهار خواهر و یک برادر و مادر که برادر و شخصی که نصف از پدر وراث خریداری کرده بود فروخته شده به بنده به صورت شش دانگ هر قطعه زمین. ولی چهار خواهر و مادر وراث...
مشاهده
ثبت سند
من یه ملک فروختم و مبایعه نامه نوشتیم ولی خریدار (کسی که اسمش تو مبایعه نامه هست) میگه من می خوام خونه رو به نام برادرم سند بزنم من گفتم نمیشه املاک هم میگه وکالت فروش بهش بده، اگه وکالت بدم بهش بعدا برای من مشکلی پیش نمیاد، یا بهترین راه حل این مشکل چیه...
مشاهده
ثبت سند ملک
با سلام مادر بنده در سال شصت یک قطعه زمین سنددار را به شخصی فروخته و چهل هزار تومان گرفته و زمین را به نام زده ، حالا بعد از چهل و یک سال صاحب زمین بعد از کلی پرس و جو مادر مرا که الان هفتاد ویک سال دارد را پیدا کرده و ادعا می کند که شما امضاهایتان کامل نبوده وچند امضا باقی مانده و من زمینم در طرح ق...
مشاهده
ثبت سند ملک
با سلام. من ملکی بصورت قولنامه ای خریداری کردم که وام بانکی دارد و به همین خاطر سند به نام من نخورده و فقط سند را از فروشنده دریافت کردم و تا زمانی که وام تسویه نشود به نام من نخواهد شد. 2 سال است که قسط وام خانه را پرداخت میکنم و تا پانزده سال آینده باید قسط بدهم. میخواستم بدونم بعد از 15 سال حضور ...
مشاهده
موضوع ثبت سند
بنده یک زمین ازبرادرم خریدم که متاسفانه رفتم برای ثبت آن ملک اداره ثبت استعلام زده به امور آب که امور آب بدون هیچ مدرکی زده کل ملک در حریم رودخانه فصلی میباشد بنده رفتم نقشه هوایی گرفتم مشخص شده که ملک از سال 47 باغ بوده بصورت منظم نقشه به اداره آب بردم که هیچ پاسخی ندادند بنده چه اقدامی کنم...
مشاهده
ثبت سند ملک به تاریخ قبل
سلام
وقت شما بخیر
بنده روز 25 مرداد، همسرم را حین رابطه نامشرو با خانمی بازداشت کردم. ایشون یه خانه داشتند که هنگام خرید، از شرکتی که در آن کار می کردند، مبلغی وام گرفته بودند که هنوز تصویه نشده بود و هر ماه مبلغی از حقوقشان، برای این وام پرداخت میشد. بنده مطمین هستم که در این تاریخ 25 م...
مشاهده
ثبت سند ملک
سلام
بنده واحد آپارتمان را به شخص اول پیش فروش کردم. قبل از انتقال سند شخص اول به شخص دوم واحد را فروخت.حال در زمان ثبت سند شخص اول حاضر نمی گردد.بنده می توانم سند را به نام شخص دوم بزنم تا باقی مانده پول واحد فروخته شده را دریافت کنم؟
هر دو مبایعه نامه هم داریم....
مشاهده
ثبت سند ملک
با سلام بنده سی من زمین که بین چهار شریک هست پنج من خریداری کردم از چهار شریک دو شریک امضا کردند میتوانم سند آنجا را ثبتی کنم لطفا راهنمایی کنید مرسی...
مشاهده
ثبت سند ملک
با سلام برای ثبت کردن سند زمین کشاورزی چه مدارک لازم است وچه شرایطی میخواد لطفا راه روش در این مورد توضیح دهید. مرسی...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام